매립배관 아파트의 설치에 대하여

저의 나라는  주택보다는 아파트를 선호하는 현상 때문에 아파트가 유난히 많고 또 얼마 전에 새로 지어지는 신규 아파트들은

 실외기를 노출하면 안되는 법이 생기면서 실외기가 내부에 설치하는 형태로 지어지고 그러면서 각 방의 에어컨을 천정형

에어컨을 미리 설치하거나 일반 에어컨을 설치하도록 배관을 미리 시공할 때 깔아 놓는 형태로 많이 건설되고 있습니다.

그러면서 매립아파트 배관설치라는 구인란을 저희도 이곳저곳에서 많이 보게 됩니다.

이 매립배관 아파트에 대해 설명을 드리려고 합니다.

에어컨 재설치(이전설치)에 대하여

에어컨 재설치(이전설치)에 대하여

매립배관의 확실성

각 아파트의 미리 되어 있는 매립배관은 각 아파는 시공사마다 설계도 다르고 시공방법도 다르고, 그것을

시공한 시공기사(보통에어컨기사)들도 다르기 때문에 각 분야의 인력에 의해 천차만별이게 됩니다.

매립배관 방식으로 아파트가 시공되어진 것은 상당히 오래되었기 때문에 제가 에어컨을 시작한

20년 전부터 일부 고급아파트 들이 시공을 하는 곳이 있었으니까요.

하지만 아파트 시공사들도 에어컨의 대해서 100% 알고 시공을 하는 업체들이 거의 없어서 초반에 

매립방식으로 되어진 아파트들이 문제가 많고 아니 많다기보다는 거의 다 문제가 있고, 시간이 

지나 면서 발생되는 문제도 많아서 타공방식으로 변경되어 설치하는 경우가 대부분입니다.

한 예로 강남 도곡동의 한 대단지 아파트는 시공때 불량 동 파이프 시공으로 처음부터 발생되어 시간이 한참 지나서도

 아파트 측에서 문제점을 인정하지 않아 에어컨 기사들과 고객들을 아주 힘들게 하다 몇 년 전에 관리자가 변경되면서

  문제점을 인정하고 매립배관은 사용을 금지를 하고 타공방식의 설치을 권장하는 방식으로 바뀐 예가 있습니다.

시간이 지난 이 시점에도 아직도 많이 좋아지긴 했지만 설치를 고려하지 않는 자기들 생각의 방식으로 매립배관을 

시공해 놓아 난처한 경우를 많이 격고 있습니다.  이 부분을 오로지 설치기사가 고객에게 이해시키고 잘못을 인정하지

 않는 대형 시공사를 상대로 어려움을 많이 겪고 있으면 또한 그 방법으로 시공을 한 작업자의 숙련도의 따라서 

또 다른 문제도 많이 발생되고 있습니다. 여기서 중요한 것은 이 부분은 설치기사가 아무리 잘해도 해결되지 

않는 문제들이 발생된다는 것이고 이점으로 인해서 고객들도 불편함과 비용과다 발생으로 이어지고 있다는 것입니다.

시간이 지나면서 많이 좋아져서 일부의 요즘 아파트들의 한해서 그렇다는 것을 말씀드립니다.

그러므로 설치기사들은 이 매립배관을 100% 신뢰할 수 없는 상태에서 설치를 하게 된다는 것 또한 말씀드립니다.

에어컨 가스의 대하여

에어컨 가스의 대하여

다양한 기사의 손을 거치게 되는 매립배관

아무리 잘 된 매립배관 아파트라 할지라도 예를 들어 6년이 지난 아파트에 최소 3번 정도의 다른 에어컨기사들이

 방문하여 설치가 하게 될 텐데 이 기사들이 다 똑같은 숙련의 기술을 가진 경우가 없기 때문에 문제가 발생되는 경우가 

많습니다. 여러 이유 중에서 가장 중요한 게 숙련이 부족하여 배립배관을 다치게 한겨우가 많고 또 가장 큰 변수가 

에어컨에 대해서는 전혀 모르는 이사업체들이 이 배관들을 소홀히 다루어 다치는 경우도 많습니다.

또 있네요 이사를 하면 도배를 다시 하게 되는데 예를 들어 벽걸이 쪽 매립배관 함을 도배하기위해 노출된 배관을

종이처럼 구겨 넣어 도배를 하면서 배관을 상하게 한다는 것입니다. 

한 예는 작년의 집주인이 도배를 하면서 벽걸이 쪽 매립된 노출 배관을 아예 하나도 남김없이 제거하여 

 설치를 하지 못하는 경우도 발생된 적이 있습니다. 이 경우는 이사하실 때 고객님들도 이렇게 하시는 경우도 있습니다.

이런 경우는 비록 불편하더라도 에어컨 설치 전문가를 불러 잘 마무리를 하고 도배작업을 하시던지 에어컨을 철거를 

하시던지 해야 합니다. 심각한 파손은 에어컨을 설치를 못한다거나 비용이 벽을 일부 헐어서 배관작업을 하고 도배를 다시

 하는 여러 가지 과정을 해서 몇 십만원에서 아예 배관을 전체를 교체하는 것은 업체를 찾기도 힘들고 비용이 수백이 나오기도

 합니다. 그러니 서비스기사를 불러 출장비 정도 만으로 배관을 관리 해결하는 것이 좋을 수 있다는 것을 말씀드립니다.

매립배관에 사용함에 있어 배관세척작업은 꼭 하시라고 말씀드리겠습니다.

위에 여러가지 이유처럼 여러 사람의 손을 거치게 되면서 다양하게 문제가 발생되는 것이 매립배관입니다.

 

매립배관 형태는 고객님들도 관리와 관심을 신중히 해야 한다는 것을 알아 두셔야 한다는 것을 말씀드립니다.

에어컨 구매에 대하여

에어컨 구매에 대하여

에어컨 업무자들에게는 독이 될 수 있는 해결방법

매립배관을 아파트 시공사들이 하게 되는 이유는 여러 이유가 있겠지만 일반적으로 설치하게 되면 노출되는 배관을 

미관적으로 가리기 위해서가 가장 큰 목적이라고 생각되어집니다. 그리고 실외기의 진동이나 소음으로 인해서

 아파트 설계상 가장 먼 쪽에 실외기 실을 만들어 놓는 경우가 있는데 이건 이제 예전이야기이고 요즘 에어컨은

 인버터 방식으로 바뀌고 기술도 좋아지면서 진동과 소음이 거의 없기 때문에

밑에 사진처럼 설계를 한다면 에어컨 뒤에 타공을 하여

매립배관을 아예 시공을 안 하고 배관 길이도 짧으면서 에어컨 성능은 좋고 배관은 에어컨시공할 때 항상 

새로운 것을 숙련된 기술자가 사용 설치하기 때문에 문제도 되지 않고 좋을 것 같다는 오랜 경력으로 예를 들어보았습니다.

실제로 이렇게 시공된 아파트도 본 적이 있습니다.

거실과 안방을 가까이 위치시켜 실외기를 중간에 위치 타공으로 설치를 하게되면 에어컨은 특히 벽걸이는 바로 뒤로타공하면 노출도 되지 않기 때문에 매립배관에서 발생되는 모든 문제가 싹 없어지고 비용도 저렴해시고 아파트 시공도 단축 ^^

 

 

다른방들은 서로 붙여 가운데 실외기 실을 따로 두어 설치하는방법 어차피 실외기실 하나로 천장높이 때문에 실외기 3대 이상은 힘들기 때문에 ...그 것은 순수 개인적인 생각입니다.^^

 

에어컨은 타공을 하여 설치 때마다 새로운 배관으로 설치하는 것이 가장 이상적으로 문제도 발생되지 

 않고 비용도 가장 적게 든다고 말씀드리겠습니다. 

왜 독이 되냐 하면 ㅠㅠ 매립배관 시공하는 업체의 타격이 있을 것이고 모든 설치기사들에겐 비용이 적게 나오니

 수입에 타격이 있겠지요 설치시간이 단축되는 장점도 있습니다. ^^